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分家析产协议，是指父母将家庭中自己和子女的共同财产，分给子女和留给自己。归纳到各自的名下，分家析产协议，需要全体协议人签字，然后才能生效。 ...
房屋协议过户是具有法律协力的。只要协议意思表示真实，不违反法律法规，符合合同的构成要件就是具有法律效力的。但是还是需要办理登记手续，这样才有...
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我国离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指在一方户籍所在地民政局登记离婚，需要准备离婚协议、双方户口簿、身份证和结婚证。 只要经过婚姻登记处合法登记并颁发离婚证，一般情况下是受法律保护的，也就是说具有法律效力。主要有以下情况：一是离婚协议相当于有生效条件的合同，以离婚为前提，双方自愿签订，协议合法。一旦双方离婚，协议具有法律效力，经过公证或律师见证的协议可以避免许多无效条款，更容易被认可。第二，离婚协议本身没有问题，但如果双方没有办理离婚登记，离婚协议的生效条件就不成功，协议就没有法律效力。第三，离婚协议的签订不是基于平等自愿或其他无效的情况，因此该协议不具有法律效力或可以撤销。
一般而言，签订买卖合同后未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋产权。但这并不影响房屋买卖合同的效力。签订房屋买卖协议后，应及时过户，避免一房二卖或对方反悔。打官司可能会赢，但总会付出人力物力，得不偿失。签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理审批、登记等手续才能生效，以办理手续为确认生效的时间。在这种情况下，双方签订合同后，必须在规定的部门批准或登记合同，合同才能生效。第二，合同一经双方签订，立即具有法律效力，合同本身无需批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记发生效力，但法律另有规定的除外。
离婚后，双方私自对房产分割写下的协议是否有效，关键在于该协议是否具有法律效力： 离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力： 第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形； 第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定； 第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益； 第四，依据该离婚协议书办理离婚证。
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