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要有一个抵押合同,或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的,提供抵押方还要拿房产本。 1、双...
无论是私人借款还是银行房屋抵押贷款都是要房产证的,没有房产证办理不了抵押登记。办理房产抵押贷款的流程:借款人提出贷款申请;准备并提交申请表与...
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按揭房抵押给私人要准备的材料: 1.登记申请书原件; 2.申请人身份证明; 3.房屋所有权证(原件及复印件),共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其所有份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明; 4.国有土地使用证(整宗房地产); 5.主债权合同原件、抵押合同原件; 6.未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价; 7.以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其中央产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件; 8.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。
可以。 1、签订借款合同(借款合同为主合同), 2、再签订抵押合同(抵押合同为从合同),需要到房管部门备案。 3、持以上合同签署完毕后到房屋所在区县房管部门进行抵押登记,拿到《他项权利证》后再将所有钱款打给借款人。注意要支付抵押登记费用注意:借款合同必须注明:1、借贷人姓名、身份证号码、家庭住址2、借款金额3、借款日期4、还款时间5、双方权利及业务6、违约责任
抵押房屋抵押给私人的,应当准备抵押人身份证明复印件、房屋所有权证明、购房合同等材料。抵押人和抵押权人需要依法到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
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