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一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证继承公证需要带两个证明和两...
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所示:继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。继承权是指当法定的条件具备时,继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利,即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系,不仅可以接受、行使、而且还可以放弃,是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。
房产继承过户需要的材料有:继承人的身份证明、被继承人的死亡证明;户口本或本人与被继承人关系的证明;房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件;房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
1.遗赠抚养协议效力最优,但不适用有继承权的人;2.最佳的选择是与不具有继承权的人订立遗赠抚养协议;3.若无人愿意订立遗赠抚养协议,可直接订立遗嘱将财产分配给他人;4.若没有订立遗赠抚养协议或遗嘱,儿子会依据法定继承取得遗产。我们会提供最专业的法律服务,希望可以帮助到您!
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