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关于购房契税,从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花...
买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税;卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20%。 1、...
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二手房契税的缴纳标准是: 1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税; 2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
二手房契税的缴纳标准为:1、个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%税率征收契税,面积90平方米以上的,减按1、5%税率征收契税;2、个人购买家庭第二套改善性住房面积90平方米以下的,减按1%契税征收税率;面积90平方米以上的,减按2%契税征收。《中华人民共和国房地产税暂行条例》第四条按房地产余值计算缴纳的房地产税税率为1、2%;按房地产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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