房屋买卖合同申请仲裁如何申请的呢

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• 问房屋买卖仲裁申请书
  

  我建议房屋买卖合同仲裁申请书中申请人与被申请人于XXXXX年XX月XX日签订商品房买卖合同及补充协议，约定申请人购买被申请人开发建设的位于XXXXXXXX“XXX”小区第X幢X楼X号商品房。根据双方所签订的合同第19条第一款第2项的约定:因出卖人的责任未能在XXX年XXX月XXX日前取得该商品房所在楼栋的权属证明的,出卖人按已付房价款千分之二支付违约金

• 问房屋买卖合同可以申请仲裁吗
  

  房屋买卖合同当然可以申请仲裁。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式：一种是在争议发生之前订立的，它通常作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争议之后订立的，它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议。这两种形式的仲裁协议，其法律效力是相同的。《仲裁法》的第2条规定：“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁”。

• 问如何申请房屋仲裁?
  

  因房屋产生纠纷，申请仲裁的流程如下： 1、申请仲裁前，需确认是否签订了有效的仲裁协议； 2、到约定的仲裁委员会申请仲裁，提交书面仲裁申请书和仲裁协议； 3、如果符合仲裁条件，仲裁委会受理。《仲裁法》第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容: （一）请求仲裁的意思表示； （二）仲裁事项； （三）选定的仲裁委员会。第二十二条规定，当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。

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