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房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效,办理过户手续只属于买卖房产的一个程序,即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾,因为办理过户手续需要买卖双方...
欠条不是本人亲自签字的,欠条无效,当然如自愿追认、认可的,有效。...
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欠条不是本人亲自签字的,欠条无效,当然如自愿追认、认可的,有效。以下因素也影响借条的效力: 1、欠款发生的日期定要写清楚,最好精确到日,可以在欠条中约定还款日期,未约定还款日期的,债权人可随时主张返还,约定了还款日的,需在还款日届满时,方可要求返还。 2、欠款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写,并写清币种。 3、如果欠款人是已婚的,最好取得配偶的签名,对于债权人而言更有保障,以避免一方以不知情为由拒绝承担还款义务或是在法院执行,一方将财产转移给配偶导致无法偿还。 4、应同时收取欠款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。
借据不是我自己签字的,借据无效,当然,如自愿识别、识别、有效。以下因素也影响借据的有效性:1、欠款日期-必须写清楚,最好准确到日期,可以在借据中约定还款日期,未约定还款日期,债权人可以随时要求退款,约定还款日期,需要在还款日期届满后才能要求退款。2、欠款金额应同时用阿拉伯数字和中文大写,并写清楚货币。3、如果债务人已婚,最好获得配偶的签名,这对债权人更有保障,以避免一方拒绝承担还款义务或在法院执行,一方将财产转让给配偶,导致无法偿还。4、还应收取借款人签署的身份证复印件和结婚证复印件。
非本人签订的合同,可以代表本人签订的合同,代表本人具有相应的民事行为能力,并依法取得代理人的委托和授权的,有效。代理人在代理权限内以代理人名义签订的合同对代理人有效。
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