二手房过户需要物业的结清证明吗

大家都在问查看更多

• 问二手房过户要不要物业出证明
  

  不需要，以南京为例。《南京市房地产交易管理办法》对其有相应规定：第七条从事房地产交易活动、办理房地产交易手续的，当事人应当持有相应的房地产权利证书等合法证书。房地产交易应当使用书面合同。房地产开发企业不得强制使用其格式合同。房地产交易程序由房地产管理机关自当事人提交申请之日起30日内完成。不符合规定条件的，应当自当事人提交申请之日起10日内作出不接受的答复，并说明原因。

• 问二手房过户需要结婚证明么
  

  如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。 如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。 房产过户需要以下几个步骤： 一、先去评估公司评估。 二、买卖夫妻双方转物业基金。 三、缴纳契税、营业税、个人所得税。 四、买卖夫妻双方到房管部门交件(需带买卖夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一份)，税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。 目前一般在10-15个工作日内完成。

• 问二手房过户要结婚证明吗
  

  二手房转让时，已婚卖方需要结婚证明、未婚卖方需要单身证明或离婚证明，并提供必要的身份证、户口簿、房屋产权证明、房屋档案核查证明、纳税证明等房屋登记机构提供的材料。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,791人已观看

• 1'16
  二手房过户需要哪些手续和材料

  1,853人已观看

• 1'03
  买二手房必须过户吗

  3,104人已观看

• 1'17
  买二手房可以过户吗

  3,900人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户没有结清物业费

  210人已浏览

• 
  二手房过户时卖方需要结婚证明吗

  175人已浏览

• 
  二手房过户需要结婚证吗

  429人已浏览

• 
  二手房过户需要单身证明吗

  689人已浏览