签场地租赁合同审查需要注意哪些-法师兄

1：合同签订日期要签在工商名称核准通知书日期之后。 2：公司在注册时签订的住房合同的最低租期必须在一年以上; 3：并且承租人要写上公司名称在加上筹;例：杭州XXX有限公司(筹)

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签订场地租赁合同需要注意的是：1。合同中明确了标的的合法性、用途和承诺提供的所有必要条件。2、租赁时间和标的物的描述应准确。3、违约责任要明...

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1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地...

场地租赁注意事项：一、会议场地租赁基本项目会议时间、会议地点、会议规模、会议场地租赁基本项目。只有确认基本项目后，才能根据这些基本要求框架找到能够满足会议要求的会议场所。第二，会议场地租赁的附属要求在确认大致符合会议要求的会场资源后，将开始筛选。那么会议的附属要求是什么呢？会场的尺寸、平台、形状、层高、音响系统等最终确认了你的会场要求。在你可以选择的大致范围内，应该会有很多不合格的场地资源被ＰＡＳＳ丢失。第三，会议场地租赁的价格往往在所有条件满足会议需求后起着决定性的作用。场地租赁合同的租赁合同格式，租赁合同的注意事项，房屋租赁合同，厂房租赁合同。但在会议场地的租赁中。一定要注意价格的范围和单位。按场计价和按天计价有本质区别，一般一次会议规定为4小时。大约半天。有些酒店一天按三次计算。因此必须明确酒店会场的计价单位。而且一天的计算包括、下午和晚上。定价单位明确后，就是场地供应商给的施工时间。一次会议的安排需要时间，安排时间是否免费，收费是多少？所以只有综合比较所有情况下的价格，才是最终可以参考比较的价格，是否已经招到了比较喜欢的场地。五、会议场地租赁合同最终确定会议场地后是否签订合同，签订合同也是一门学问哦。一定要明确之前确认的所有项目和价格，白纸黑字。还要写清楚结算账号、结算方式、结算货币。包括酒店承诺的服务和会议场地的免费配套设施。当然，大型会议最好注明某一层面的场地负责人是谁，以免会议发生时找不到对口的人。

1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况（1）作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：未依法取得租赁物的相关证件；共有租赁物未取得共有人同意的；权属有争议的。（2）作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。（3）为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。 2、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 3、租赁合同之租金条款（1）在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式（采用银行转账需写上户名、银行账号），实行按月支付、按季还是年支付等。（2）在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。 4、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。 5、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。（1）作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。（2）承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。 6、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 7、租赁合同之维修责任条款在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。 8、其他事项在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低风险和顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。

1、标的的合法性，用途，承诺提供的必要的条件全部明确在合同中。 2、租赁时间、标的物描述要准确。 3、违约责任要清楚。 4、解决争议的办法要明确。 5、对场地租赁合同的承租方进行各方面资格的审查并了解出租方的基本情况。