合同和发票的开具以哪个为准

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• 问开据发票与开具发票
  

  开具”与“开据”有词性不同、意思不同、影响结果不同等区别。 1.词性不同 开具是动词，例如如开具收据。 开据则是名词，例如收票开据。 2.意思不同 开具的基本意思是开列，现代用语多指开具票据。 开据的意思就是发票，纸质证明。 3.影响结果不同 开具是一种行为，至于开具的内容没有具体规定。 而开据就是开具票据或单据，是需要进行提供相应的票据来证明的。

• 问合同约定的违约金可以开具发票吗
  

  合同违约金通常不能开具发票。违约金的性质是一种补偿。补偿对象是违约方因未履行合同业务而给其他缔约方造成的损失。如何开具发票取决于违约金的补偿内容。

• 问购房合同开具的发票是什么？
  

  一般购房合同是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。 销售不动产统一发票：不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。 不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。

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