抵押和质权的区别-法师兄

1、抵押包括动产抵押、不动产抵押和权利抵押，受权利抵押标的之限制，该权利的性质为依附于土地所有权上的使用权，是一种不动产上的权利。 2、质权是将动产移交债权人占有，并以占有的维持作为优先受偿权的担保方式，设定质权的权利，不能与质权的性质相冲突。质权为设定于动产上的担保物权，而不能在不动产上设定质权，故设定质权的权利往往限于动产上的权利。

答

1.质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是，...

答

一个是目标是不同的。抵押的目标物原则上以房地产为基准，但不限于动产，法律允许某些动产如机械、交通工具等作为抵押物。当铺的目标物通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券可以当铺。二是方式不同。抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。三是担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息，违约金，损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。抵押是指债务人或第三方对债权人以一定的财产作为偿还债务的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权按照法律规定优先偿还所占财产。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。

(一)适用主体和范围不同。物权法规定浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者，范围较窄。固定抵押适用于在经济活动中的任何债权人与债务人之间，范围较宽。 (二)抵押客体的不同。 (1)可以设定浮动抵押的财产只限生产设备、原材料、半成品、产品动产，允许浮动抵押的物范围较窄。而用于固定抵押的物，凡法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产都可以抵押，允许固定抵押的物范围较宽。 (2)抵押物的确定性不同。在设定抵押时，浮动抵押的抵押物具有不确定性，只有约定或者法定的实现抵押权的条件成就时，抵押财产才确定，也就是说抵押财产到底有多少，到此时才能确定。 (三)抵押人在抵押期间处分抵押财产的权力不同。抵押权人不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。风险提示：动产浮动抵押权的设立需要符合以下条件： 1、设立浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者。 2、设立浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品。 3、设立浮动抵押要有书面协议，该协议一般包括担保债权的种类和数额、债务履行期间、抵押财产的范围、实现抵押权的条件等。 4、实现抵押权的条件是不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由。 5、债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。

抵押是指债务人或第三不转移法律规定的抵押财产的占有，将该财产作为债权的保证，债务人不履行债务时，债权人有权依法优先偿还抵押物的价格。当铺是债务人或第三方将其房产转让给债权人占有，将该房产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法优先偿还该房产的价格。抵押与质押的区别在于：1、抵押的标的物通常为不动产，特别动产（车，船等）；质押则以动产为主。2、抵押登记生效，抵押只占有即可。3、抵押只有简单的担保效力，当铺的当铺权人可以控制质量，表现留置效力。4、抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖，而质押则多直接变卖。