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男方婚前买的房子,婚后卖了属于夫妻共同财产吗

2021-11-22
婚前卖房后买房的房产不一定属于夫妻共同财产。如果一方在婚前购买个人财产,将出售房屋所得全额购买房屋; 或者以自己的个人财产购买房屋,以一方名义登记的,房屋属于一方的个人财产;以夫妻双方名义登记的,房屋属于夫妻共同财产。 如果一方将婚前的个人房产买了之后,用卖房所得款支付首付,然后夫妻共同还贷的,则房子在双方没有特殊约定的情况下,认定为夫妻共同财产,如果有特殊约定的,按照约定处理。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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