自己是否有贷款买房的合同？-法师兄

通常情况下，房屋贷款协议是以至少两份的形式存在的，其中银行会持有一份，而房主则需要自行持有另一份。如果贷款协议已完成签约流程，但房主仍然无法获得该合同，房主可以尝试向贷款机构申请核发代表合同，这被视为具有法律效力的证明性文件，以便在发生纠纷时便于维权。不同银行发放贷款协议所需的时间可能会有所差异，有些银行甚至可能选择在放款成功后再将专属贷款人的那份合同交给房主。在这种情况下，房主需要亲自前往银行，找到房贷专员申请领取合同。这种情况下，与委托办理房贷事务无异，仅能在获得相关授权后方能进行代表领取。根据《不动产登记暂行条例》第四条，国家实行不动产统一登记制度，不动产登记应遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。另外，《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，应依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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这个签合同付首付你根据《商品房买卖合同》的签订是购房的中心环节。合同签订后，双方之间的房屋买卖关系正式确立。合同是处理房产及物业管理纠纷的最...

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正常情况下是银行一份开发商1——2份（办理产权使用一份）业主一份如果办理组合贷款银行回需要2份以上不过无论几份你的手里一定会有一份...

子女买房向父母借款的借条，只要格式正确，签字后具有法律效力。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条的基本内容包括：债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期，但符合借条的主要要件，因此具有法律效力。

公积金贷款买房有贷款合同。双方必须到当地住房公积金管理中心签订住房公积金贷款合同。公积金贷款是一种银行住房贷款。与普通商业住房贷款相比，只是贷款担保形式的差异。适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。

通常情况下，一方在结婚之前按揭购买的房屋，不管在结婚之前是否已经全部支付了房款，往往都是认定为其个人财产。至于在结婚之后，夫妻有共同还贷的情况，也不会改变房屋的所有权归属。只是，在离婚的时候，享有所有权的一方需要对另一方就婚后夫妻共同还贷的部分给予返还。