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1、租赁合同有效。你说的各种理由均不影响合同的有效性。 2、合同欺诈算不上,但乙方是否有权解除合同具体还要看合同,但很明显,他没向甲方发出解...
可撤销的合同不要求当事人行使。当事人可以根据自己的意愿选择是否行使撤销权。选择不撤销合同的,不需要向人民法院起诉。但是,选择行使撤销权的,需...
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满足反诉条件可以反诉。 提起反诉,须具备以下条件: 一、由本诉的被告向本诉的原告提出,此为主体的特定性。 二、须反诉与本诉之间有牵连关系。即反诉与本诉的诉讼标的是同一的或有牵连的,两者源于同一法律关系或相关联的法律关系。提起反诉的目的是在于要抵消或吞并本诉原告的诉讼请求。 三、须在本诉进行中提出反诉。 四、须向受理本诉的法院提出,且受诉法院对反诉有管辖权。根据牵连管辖,人民法院可能获得原本无管辖权的案件的管辖权,但是,如果当事人之间纠纷存在协议管辖或者专属管辖的情形,本诉法院不得基于牵连管辖取得管辖权,因而也就不能受理反诉。 五、须适用同一诉讼程序。如果本诉适用了简易程序,而反诉应当适用普通程序的,则不能提起反诉。
房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理。住房租赁合同纠纷是典型的民事合同纠纷,根据我国法律的规定,合同纠纷时,可以通过协商、调停、仲裁和诉讼的途径解决。根据我国《仲裁法》和有关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以通过仲裁解决:1、房屋买卖纠纷,包括房地产买卖合同、价格、优先购买权等争议2、房屋所有权纠纷纠纷,包括所有权归属、价格、变更、分析、交换等争议3、房屋使用权纠纷,包括租赁、租赁、强制占有、归还、占有、交换、转让等争议4、其他权利与相邻关系,包括通行、典型、与相邻房屋发生的权利和义务关系等争议5、房屋修理、房屋、安全检查等争议
反诉是要具备一定条件,不符合条件不受理。比如,反诉要在法庭辩论结束前提出,过了时间节点不受理。比如,反诉要预交诉讼费,不交钱也不受理。等等。如果你一定要坚持,不被受理的反诉,可以另行起诉。
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