商业贷款或组合贷款可以定期提取公积金-法师兄

①采用商业贷款买房，在还款6个月以后，一年可提取一次公积金，提取的公积金金额将直接转至个人商业贷款的银行卡中，用于偿还贷款注意：公积金中自己缴纳的部分和公司缴纳的部分，都是可以提取的另外，异地缴纳的公积金，个人需要提交申请，在经公积金中心审核通过后，可以提取公积金用于还贷 ②组合贷款中，原则上，公积金只能用于偿还公积金贷款的部分但不同的城市规定不同，比如有的城市规定，如果购买的是首套房，且之前未提取或使用过公积金;那么，在正常还贷6个月后，也是可以定期提取公积金偿还商业贷款的，与上面的第一条方法相同

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一、不能提取，可以直接充抵。除非做纯按揭贷款，可以取出来公积金。二、公积金冲还贷款的概念：公积金冲还贷款是个人住房贷款成立以后，借款人用...

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（1）一年半之内的房管部门备案的网签合同。（2）一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据。（3）身份证。（4）户口本，...

放款速度公积金贷款与组合贷款放款速度其实没太差异二者差都两三月左右二、贷款额度公积金贷款贷款额度各公积金要求所同比北京区公积金贷款额度高达120万；海公积金贷款额度高50万；广州公积金贷款额度高60万至于组合贷款额度般房屋评估值七比若贷80万公积金贷款高额度60万剩余20万用商业贷款解决三、贷款利率纯公积金贷款利率按照现行公积金贷款利率执行；组合贷款商业贷款部按照商业贷款利率执行公积金贷款部按照公积金贷款利率执行四、首付比例目前数城市已首套房公积金贷款首付比例降至两；组合贷款首付比例三五、贷款要求公积金贷款要求各略差异条基本致即：必须按足额缴存公积金满六月及；申请组合贷款客户需要同满足公积金贷款与商业贷款要

商贷组合贷款计算方法一、计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率二、利率的换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。三、计息起点1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。四、存期的计算1、计算存期采取算头不算尾的办法。2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算。3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。五、外币储蓄存款利息的计算外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。

个人征信与提取公积金没有关系。个人账户的公积金余额是归个人所有的。但办理公积金提取必须符合以下条件：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的 (二)离休、退休的 (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的 (四)出境定居的 (五)偿还购房贷款本息的 (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。