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一、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料,一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需...
一、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料,一般包括借款申请书、客户的、薄、、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和...
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当事人协商一致,可以变更合同,所以个人贷款债务能转让。根据相关法律规定,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
(1)购房人与房地产开发公司签订购房合同,并且交纳了首期购房款(必须是已和银行签约的房地产开发公司)。 (2)购房人到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续:交验个人资料、交纳相关费用、填写法律文件。 (3)律师事务所对购房人的申请进行初审,然后由银行审批,如果银行审查不合格,将退回购房人所提供的资料和所缴纳的费用。 (4)由银行委托的律师事务所代办保险、公证和抵押物的抵押登记、备案等手续。 (5)银行将贷款款项划拨到房地产开发公司的账户上,同时通知购房人开始交纳月供。 贷款期限是指贷款人限定借款人使用贷款资金的时间,也就是指从合同签订之日起至合同债务(含本金、利息和各种费用)清偿之日止的这段时间。贷款期限一般由提款期、宽限期和还款期组成。 提款期是指从借款合同生效之日开始,至合同规定贷款金额全部提款完毕之日为止,或最后一次提款之日为止宽限期是指从贷款提款完毕之日开始,或最后一次提款之日开始,至第一个还本付息之日为止,介于提款期和还款期之间。有时也包括提款期,也就是说从借款合同生效之日起至合同规定的第一笔还款日止的这段时间。在宽限期内,银行只收取利息,借款人不用还本或者本息都不用偿还,但银行仍按规定计算利息,并在还款期时向借款人收取还款期是指从借款合同规定的第一次还款日起至全部本息清偿日止的这段时间。按照我国法律规定,个人住房贷款的最长年限为30年。
一,准备资料。个人首先准备向银行贷款所需的资料,一般包括借款申请书、客户身份证、户籍薄、收入证明书、婚姻状况证明书等资料(有配偶的客户、配偶的身份证明书和户籍薄)如果是抵押贷款的客户,就需要发行抵押品的生育票二,办理申请。准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。三、货款审查。如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。四,办理其它法律手续。除了合同,客户还需要走一些法律程序。然后是银行的贷款。
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