交房和办房产证有关系吗

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• 问户主和房产证有关系吗
  

  农村户主与房产证有关。户主是我们通常所说的户籍所有者。房产证是持有房屋的证明文件。农村房屋一户只能拥有一个宅基地，房产证上的产权人是农村户主。

• 问户口本和房产证有关系吗
  

  二者没有必然的关系，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记”。

• 问无房产证的房子和户主有关系吗
  

  是有关系的。无证房屋，需要具体的认定，是合法建筑还是违法建筑。合法建筑，可以通过到村委会或居委会办理经常居住的证明材料，房屋的户主即所有权人可以的到补偿。非法建筑，是不可以得到补偿的。

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