空调滴水物业有责任吗?

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• 问楼上空调滴水影响楼下物业有责任吗
  

  楼上空调滴水影响楼下物业有责任。空调出水，对相邻业主的正常生活造成了极大影响，属于侵犯了相邻关系，对此可以要求对方排除妨碍，滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，如果物业公司没有尽到相应的义务，直接责任人不承担或者不能承担责任时，可以主张物业公司承担补充责任。

• 问空调滴水侵权判定
  

  收房三年的新楼。楼面上两家客厅间有个凹进去的空间，用来放置两家的空调，楼面上有木质百页遮挡。由于楼上邻居装空调时，移开了遮挡百页，放置空调的空间进水，渗漏到我家客厅，壁纸发霉卷起。我该找谁负责维修，就是说这是否属于房屋本身质量问题，这个位置有无建筑质量标准要求应该做防水；还是说就是楼上邻居的问题。

• 问高空抛物物业有责任吗
  

  高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。

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