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店铺房东违约一般是按照合同约定来确定赔偿数额,如果没有约定一般是按照违约带来的损失进行确定,赔偿额应相当于损失额,包括合同履行后可以获得的利...
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租的店面拆迁可以申请补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 由于租的店面被拆迁后,承租人会因为拆迁而受到停产停业的损失,因此可以申请补偿。更正一下,拆迁对应的是补偿一词,而不是赔偿。
您的店铺拆迁,您可以按照商业用房的补偿标准,结合您房屋的评估价值来具体计算补偿款。店铺内部的装修物及其其他的附属物等也可以按照补偿标准获得补偿。
店铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。
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