短期房屋抵押贷款流程有哪些?

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• 问房屋抵押短期贷款
  

  一、按年息的:可以是全国房屋抵押贷款，可做1年的房产短期贷款，按年息收费，利息低放款快。对您的房屋要求：1、商品房，别墅，商铺，写字楼等均可，必须是全款房2、房产需是六环以内，其它远郊区需是比较好的房产，高档别墅区等也可。3、月还息到期还本金二、按月息的：房产类短期贷款：北京市区域内住宅，公寓，别墅，写字楼，底商以及成本价购买的公房，小产权房屋，经济适用房，东城区西城区的

• 问房屋抵押贷款有哪些流程
  

  1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、递交贷款资料：递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。 3、看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。 4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。 5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。 7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。 8、按期还款：此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。 9、贷款结清后办理抵押登记注销手续：贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。

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  1、找到一家受理房屋抵押贷款业务的银行；2、与该银行信贷部门人员联系，并提出需求；3、如果银行同意办理，则按银行提出的要求准备一系列的资料（银行会提供的，包括对拟抵押物的评估资料、个人收入等基本资料）；4、将准备的所有资料，按要求准备齐全，交给银行新到部门审核；5、如果审核通过，银行将会和你签订一份信贷合同；6、合同生效后，将会给你提供贷款。

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