房屋的名字是我奶奶，但土地是我爸爸的，现在我奶奶要卖房子，是否构成侵权

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• 问父亲去世了, 房产证上是奶奶的, 但是奶奶改成我的名字
  

  你父亲的第一顺序继承人，应当包括你母亲、你父亲的所有子女、你父亲去世时还在的你爷爷奶奶。如果以上人员中只有你和你奶奶两个人，继承人就只是你们2人。如果房产证上是你父亲名字：你奶奶应该不能擅自改成她名，但现实中什么情况都可能发生，建议你尽快和你奶奶协商继承的事，如果协商不成需要起诉解决时，诉讼时效是2年，自你父亲去世时起算，超过诉讼时效可能不太好办。

• 问我是独生子女父母将房产过户给我的奶奶，我爸爸可以要求我爸爸继承
  

  从你的陈述来看，你的爷爷奶奶共有120平方房子，在你的爷爷去世后，有60平方属于你的奶奶应当分割的夫妻共同财产，你的奶奶又把这60平方赠与给了你的爸爸，这是完全合法的；剩下的60平方属于你的爷爷的遗产应当由你的奶奶、叔叔、爸爸共同继承，现在你的叔叔擅自伪造你爸爸的签字将该房卖给了他人，侵犯了你爸爸和你的奶奶的继承权，如果买方不存在善意取得的情形，你爸爸有权请求法院宣告该买卖协议无效，要求依法继承。如果买方善意取得该房并已经办理过户，那么你爸爸有权依法起诉你的叔叔承担民事赔偿责任。现在你叔叔的行为损害了你爸爸的合法权益，你以成年子女的身份可以担任你爸爸的监护人并依法维护你爸爸的合法权益。至于你叔叔要求再要30平方，更是无理要求，你可以严词拒绝。

• 问房产证是我的名字, 奶奶有权卖掉吗
  

  你与你爸之间的纠纷属确权纠纷，需要通过诉讼的方式确认你有合法的遗嘱继承权。 你需要如此行事： 首先，请律师制作调查笔录，记录你奶奶及姑姑关于遗嘱的内容是确立你的继承地位、遗嘱继承的财产具体范围、遗嘱为你爷爷亲笔书写、你爸爸设计撕毁等内容。 其次，凭此调查笔录向人民法院提起民事诉讼。 如果，你爸爸要强行霸占或卖掉财产，你可以申请财产保全。 你奶奶现在无权卖掉所有财产，况且还有银行存款。

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