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继承房产过户税费怎么计算

2022-10-11
过户费用如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1缴纳;90140平方米按房价1.5缴纳;140平方米以上按房价3缴纳 2、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5缴纳。 3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1缴纳。 4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳 6、房屋产权登记费:80.00元。 7、房屋评估费;按评估额0.5缴纳。

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