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租房时押金不退怎么办?

2022-12-29
1、租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。 2、房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。 3、其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反《民法典》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。 4、起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个: 确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束; 没有以上需要赔偿房东的事项; 房东确实有扣押证据的行为事实。 为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。 但是要注意,若有以下几种情况,房东有权扣押金: 租客没有按照合同约定时间退租; 承租人没有定期上交租金; 租客损坏属于房东所有物品。

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