房贷征信上不允许小额贷款吗-法师兄

很多人都想拥有自己的房子，可是房价太高想全额买房不太现实，只能靠贷款买房后再慢慢还贷。而房贷审批会查贷款人的征信记录，有人就担心要是征信上有小额贷款会对房贷有影响。那么，房贷征信上不允许小额贷款吗？今天一起来看看。房贷征信上不允许小额贷款吗？房贷对征信的要求上没有明确规定不允许有小额贷款的存在，但是小额贷款对房贷多少有点影响，具体要看小额贷款的借款情况，还有就是还款情况。 1、借款情况现在很多小额贷款都会上征信，要是在房贷之前存在未结清的小额贷款，其借款额度会被加进借款人的个人负债中，房贷银行会结合个人负债、收入来评估其还款能力。如果小额贷款借款额度太高，负债率超过收入的50%，会让贷款人的还款能力受到质疑，银行出于风险考虑不会轻易批贷，有很多会要求贷款人将小额贷款还清，开具还款结清证明才会让其贷款，但不一定会为其提供房贷利率方面的优惠。 2、还款情况上征信的小额贷款如果能做到按时还贷，这意味着贷款人具备还款能力，并且讲信用，对个人信用是有帮助的，在房贷审批时能够加分。可要是小额贷款没有按时还款逾期，会产生信用污点，让征信受损，房贷银行看到借款人连小额贷款都还不上，肯定跟没有能力还房贷，毕竟房贷月供至少都是上千，比小额贷款的还款金额要大的多，所以很有可能会直接拒贷。

答

小额借款上不上征信，要看借款人所申请借款的机构或平台，是否接入了央行的征信系统。如果贷款机构或平台接入了征信系统，那么借款人的借款、还款记录...

答

虽然小额贷款公司声称贷款不会被征信，但即使逾期，也不会影响借款人的信用状况，你必须偿还贷款。事实上，随着央行系统的逐步开放，许多非银行贷款机...

大家都知道，随着互联网的发展让借贷这件事情变得越来越方便，随时随地下载一个手机AP，然后动动手填写资料，就可以申请贷款。但大家有想过吗，借贷虽然简单，如果借贷过多会有什么后果吗？连续申请小贷是否会花征信？连续申请小贷是否会花征信？国家早在很久之前就对小贷市场进行了严格的管控，很多的贷款机构都已经接入了央行的征信系统。而小贷在用户注册获取额度时，通常需要查询一次申请人的征信，在申请贷款时，又会查看在贷款人的征信报告上添一笔记录。在连续申请小贷的情况下，贷款人的征信将会被连续查询多次，征信上的负债率也会随之增高，很有可能导致征信花。征信花是一个很宽泛的概念，主要指用户的征信查询次数过多，有较严重的信用记录或信用卡逾期记录。一年内详细版征信打印超过10次、一月内有贷款审批记录超过5次等情况，都可以算作征信花。如果贷款人连续申请小贷，并且这些小贷都已经接入央行征信系统的情况下，那么贷款人的征信大概率是花了。反之，而如果贷款人申请的小贷，放贷机构并没有持有金融牌照，也并未跟征信中心有合作的话，那么贷款人的征信报告上，就不会有贷款记录和查询记录。

现在市面上的小额贷款很多，其中以网上贷款居多，很多人缺钱就会去借小额贷周转。要是申请的小额贷是上征信，想要再去贷款买房就比较麻烦。那么，征信有很多小额贷款能不能贷款买房？多多少少会有影响，今天从3个方面来分析。征信有很多小额贷款能不能贷款买房？可以这么说吧，征信上有很多小额贷款，要贷款买房是很难批下来的，像小额贷的还款情况、总授信额度、办理时间，都可能会让房贷被拒，这里具体情况具体分析。 1、小额贷还款情况：小额借了后最好要按时还款，否则逾期会留下不良信用记录，一旦小额贷2年内连续3次逾期，或者总逾期次数达到6次，那么不好意思，就算欠款金额不多，银行也是会直接拒贷。 2、小额贷总授信额度：每个人在央行的总授信额度大概是50万，银行在核定贷款人的房贷额度需要按照刚性扣减原则执行，减去小额贷的总授信额度后再给出房贷额度，要是小额贷总授信太高，房贷没有足够的授信额度，就无法办理贷款。 3、小贷贷办理时间：小额贷通常都是各类信用贷、经营贷，银行在对房贷审批时重点关注近6个月的信贷记录，对在房贷前6个月办理的小额贷不还清是不会受理房贷申请的，就算房贷审批后放贷前借的也会拒绝放款，目的是杜绝首付贷现象。

借款人申请了小额贷款后，正常的借款、还款记录一般会一直保留在征信报告里，不会被系统消除，人工也无法申请删除，不过新的记录会慢慢覆盖掉旧的记录。若是还款过程中出现了逾期行为，逾期不良记录一般不会永久保留，只要借款人及时清偿欠款，那一般在还清欠款后再保留至少五年时间，逾期不良记录就可以被系统删掉了。当然，若欠款一直不还清，那逾期不良记录也会一直保留下去。