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职工代表大会的主要程序一般包括： 1、大会执行主席核实出席大会的职工代表人数。到会职工代表超过代表总数的三分之二，即可宣布开会。开幕词应简要讲清本次大会的目的、意义、中心议题和主要任务。此后宣布大会议程。应当注意会前正式通知职工代表，企业行政方面应安排好生产、工作，保证代表的出席率。职工代表有特殊情况不能出席会议的，应向代表团（组）长请假。 2、由企业领导人做工作报告。报告主要内容应包括生产经营管理情况、存在的问题及改进措施，企业发展计划、基本建设和重大技术改造方案，有关改善职工生活福利的情况等。如工作报告已事先发给代表进行过充分讨论，可针对职工代表提出的意见，作出说明。 3、由企业行政有关负责人做专题议案的报告。凡应提交职工代表大会审查或审议的方案，均应由行政有关负责人向大会报告，说明制定的依据、目的和具体实施办法，也可针对职工代表对议案的意见，作出说明。 4、由工会主席及职工代表大会专门小组负责人就上次职工代表大会决议落实情况、职工代表提案处理情况、集体合同执行情况等向大会作出报告。 5、企业工会主席就职工代表大会闭会期间，职工代表团（组）长和专门小组负责人联席会议处理的重大事项，向大会作出说明，提请大会确认。 6、以职工代表团（组）为单位，就以上报告、议案分组进行讨论。同时对大会的各项决议草案和需经大会选举的候选人进行酝酿。大会主席团成员分别参加本代表团（组）的讨论。 7、各代表团（组）应指定专人认真记录职工代表的讨论发言，整理归纳后，将讨论意见向主席团汇报。 8、大会发言。应安排时间让代表在大会上发言，可由各代表团（组）推选代表，在大会上陈述本团（组）讨论审议的意见和建议，也可让职工代表自由发言。 9、选举。根据有关决定和实际需要，选举参加董事会、监事会、劳动争议调解委员会的职工代表，参加工资协商的职工代表和企业领导人等；根据大会主席团的提名，表决通过职工代表大会专门小组的人选；表决通过其他需经职工代表大会选举的人员。 10、对有关的各项方案和大会决议、决定草案进行表决。 11、致闭幕词，宣布大会结束。
土地证办理流程 第一步，向开发商领取以下东西： 1. 房屋权属登记申请表（开发商盖章） 2. 房屋分层分户图 3. 购房发票 4. 办理土地证的图。 第二步，缴纳维修基金。 1. 填写申报单（现场有）。 2. 身份证复印件。 3. 购房发票复印件。 4. 《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。 第三步，缴纳契税。 1. 《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。 2. 身份证复印件。 3. 发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1，其余自住普通住宅税率2，高档房税率4。 第四步，办理产权证。 1. 办理房产证的申请表。 2. 申请人身份证复印件（查验原件）。 3. 发票复印件。 4. 分户图。 5. 商品房初始登记证明。 6. 商品房买卖契约（乙方契约正本）。 7. 维修基金发票原件。 8. 契税发票原件。 9. 抵押登记申请表。 10. 主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。 11. 抵押权人（贷款银行）授权委托书。 12. 委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。 第五步，办理土地证。 注意事项： 1. 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2. 房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3. 土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 4. 买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 5. 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 6. 委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
具体要看代理协议上是怎样约定的。一般情况代理协议只对一个项目的采购活动生效，因代理机构在采购活动中不专业、违反程序、未提供代理服务、不遵守协议规定，造成采购项目废标或采购人损失和不良影响的（或因代理机构过错被监督部门认定重新采购活动的），采购人当然可以另行选择代理机构。
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