上海直系亲属房屋过户费怎么算

大家都在问查看更多

• 问直系亲属房屋怎么过户
  

  与遗产继承相比，直系亲属房屋过户往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。

• 问直系亲属房产过户怎么算费用
  

  过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳以上，建议到房地产交易中心，详细咨询。

• 问直系亲属房产过户费用怎么算？
  

  1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  直系亲属房产过户2021年最新政策

  1,912人已观看

• 1'59
  夫妻算不算直系亲属

  3,237人已观看

• 1'18
  直系亲属关系证明怎么开

  8,234人已观看

• 1'10
  兄弟姐妹算直系亲属吗

  23,496人已观看

相关普法查看更多

• 
  直系亲属过户新政策直系亲属过户的费用怎么算

  366人已浏览

• 
  直系亲属过户房屋需要过户费吗

  566人已浏览

• 
  直系亲属房屋买卖过户费用

  593人已浏览

• 
  直系亲属房产过户费

  359人已浏览