判决执行时已经交契税的房子就是被征收的房子吗

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• 问房子被债权人起诉, 法院已经判决, 判决之后, 还是我的名下的房子吗
  

  1、提起民事诉讼后，债务人主动提供财产供予执行，可以根据具体情况与被告在人民法院的主持下达成调解协议，签收调解书后依法拍卖房产清偿债务。2、如果债务人已经欠下多笔债务，而且房产价值不及债务总额，可以立即申请财产保全，争取执行主动权，根据法院的裁判结果执行。3、如果在人民法院的裁决生效，但是债务人不依法履行清偿义务，可以依法向人民法院申请强制执行，由人民法院组织拍卖房产，所得款项用于清偿债务。如果不足，可以执行债务人其他财产。如果剩余，需要退还债务人。

• 问契税征收标准房屋契税的征收标准
  

  1、家庭唯一住房的减按1.5%的税率征收契税。购买家庭第二套的减按2%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。

• 问房子交了契税就可以卖了吗
  

  缴纳完毕契税，你会得到契税证。你家住房就属于完税住房，此时就可以开始给你计算你持有住房时间，你契税证持有时间满五年，就算你拥有此住房满五年，就算是你没有办理房产证，以后你卖掉这房子时，一样免除营业税（当然是过户时需要办理你姓名房产证）如果你不在规定时间缴纳契税，以后你办理房产证还是必须要缴纳。到时给你按照每天万份之五算滞纳金。

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