二婚夫妻婚后男方一个人出资买的房子是夫妻共同财产吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻婚后一方房子出资买房属于一方的财产吗
  

  应该去做公正，这样只能按公正的结果执行。夫妻离婚，涉及的房产分割：类型一：婚后共同买房夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋分割，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。类型二：一起还贷型夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后分割，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。

• 问婚后父母出资买的房子属于夫妻一方财产还是共同财产
  

  1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

• 问婚前男方婚后用夫妻共同财产共同买买的住房
  

  一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，不管房屋产权登记在哪一方的名下，该房屋都算作，作为夫妻共同财产进行分割。如果房屋是一方用个人财产购买的，那么无论是在婚前还是婚后购买，都算作个人财产。参考法条：《司法解释》（二）第十九条。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  什么是夫妻共同财产和个人财产

  1,026人已观看

• 1'30
  彩礼钱算女方个人财产还是夫妻共同财产

  2,827人已观看

• 0'55
  婚内买房什么情况不算夫妻共同财产

  458人已观看

• 1'16
  婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

  2,749人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚后一方的工资是夫妻共同财产还是一方个人财产

  132人已浏览

• 
  房子是夫妻共同财产一个人能卖吗夫妻?

  81人已浏览

• 
  妻子出款的房子房产证婚后是夫妻共同财产吗

  93人已浏览

• 
  婚后夫妻出资买房是否属于共同财产？

  132人已浏览