居间合同需注意什么-法师兄

签订居间合同，最重要的是注意保密约定及支付条件的约定。保密在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。支付条件只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。同时，需要对合同成立进行定义，即委托人要求居间人提供哪些其他的服务都需在合同中约定清楚。

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（2）分析约定的中介服务是否违反相关法律法规，避免合同无效。（3）必要时，应在合同中适当说明委托人和中介人的情况，以避免未来因签约主体问题而...

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居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项： 1、保密约定如委托人需要保密要做出居间人的保密约...

1、合同名称如果合同中所约定的服务确为居间服务，则应在合同中进行明确，要避免出现相混淆的内容（如委托代理服务等），同时合同名称最好也明确为居间合同。 2、居间服务的合法性要分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规定，以避免导致合同无效。 3、合同相关主体必要时合同中应对委托人和居间人的情况进行适当说明，以避免将来因签约主体问题而产生争议。除了委托人和居间人，合同中还可能涉及其他相关主体，而其他相关主体可能会关系到居间目的的实现。因此，在合同中要注意进行相关约定。 4、居间类型居间通常包括报告居间和媒介居间。报告居间是指居间人向委托人报告订立合同的机会，媒介居间是指居间人向委托人提供订立合同的媒介服务。如果居间类型约定不明，可能导致将来无法确认居间人是否成功提供了居间服务，进而确定居间人是否有权获取居间报酬。 5、居间服务内容合同中应将居间人提供的具体居间服务内容约定清楚，同时，应约定居间服务提供成功，即实现居间目的的标准（注意对日后可能出现的变更情况进行约定，如委托人与相对人在居间人的居间下签订合同后又另行签订协议对原合同进行了变更）。此外还可约定居间人提供居间服务的期限、方式及证明方法。这样可避免将来因是否提供了居间服务及是否实现居间目的而产生争议，从而维护当事各方的利益。以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于“居间融资合同模板”等相关法律知识。需要说一下，融资居间合同的订立同普通合同的订立都要遵循守法、自愿、公平的原则的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

先签居间协议，注意房屋权利人和合同的主要价款，佣金条款。这阶段交付定金。此前可去交易中心查阅该房登记信息，房东资料，签约前核对信息。首先要向贷款银行咨询，可贷成数即受付比例，确定是否贷公积金及商业贷款，在付款协议中约定若贷款不足或申请贷款未成功的，处理办法。交房时间及过户时间的约定。户口问题。尾款定多少，何时支付。资金安全如何保证。该房是否有租赁，抵押，司法限制等问题。我也认识银行和不少中介公司，对流程比较熟悉，可提供法律服务。

买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么买房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质，并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式，法律上并没有明确的规定，可以是口头形式，也可以是书面形式，但为了更好地实现合同目的，我建议购房者都采用书面形式订立合同。在居间合同的条款上，订立时应当注意以下五点：第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。第二，详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况，具体包括自己能够履行的程度，需要什么条件完成委托人的委托事项。第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。第四，详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等，越详细越好。第五，约定委托人和居间人的违约责任及争议解决方式。这些内容都是购房者在与中介公司签订合同时尤其要注意的内容，除此之外，双方还可以对合同的解除、履行或者其他情况作出详细约定。