建设纠纷有几种类型？-法师兄

一、建设工程纠纷的主要类型1。建设工程民事纠纷的特点：（1）民事纠纷主体法律地位平等；（2）民事纠纷的内容是民事权利义务的纠纷；（3）民事纠纷的可处分性。这主要是针对与财产关系相关的民事纠纷，而与人身关系相关的民事纠纷大多是不可处分的。在建筑工程领域，普遍和重要的民事纠纷主要是合同纠纷和侵权纠纷。发包人与承包人就工期、质量、成本等发生的建设工程合同纠纷，是建设工程领域最常见的民事纠纷。2、建设工程行政纠纷行政机关的行政行为具有以下特点：（1）行政行为是执行法律的行为。任何行政行为都必须有法律依据，具有从属法律性。没有法律的明确规定或授权，行政主体不得作出任何行政行为。（2）行政行为具有一定的裁量化。这是由立法技术本身的局限性和行政管理的广泛性、变化性和应变性决定的。（3）行政主体在实施行政行为时具有单方意志，可以依法自主做出，无需与行政对手协商或征得其同意。（4）行政行为由国家强制力保障，具有强制性。行政对手必须服从和配合行政行为，否则行政主体将受到制裁或强制执行。（5）行政行为以无偿为原则，以有偿为例外。只有当特定行政相对人承担特殊公共负担或分享特殊公共利益时，才能有偿。

《建筑业企业资质管理规定》第四条

答

一、建设工程纠纷的主要种类 1．建设工程民事纠纷民事纠纷的特点： (1)民事纠纷主体之间的法律地位平等； (2)民事纠纷的内容是对民事权利...

答

根据患者人身损害程度，医疗事故分为四级：一级医疗事故：患者死亡，严重残疾的二级医疗事故：患者中度残疾，器官组织损伤引起严重功能障碍的三级医疗...

1、无地少地农民与村集体经济组织的纠纷这一类型大致有以下三种情况:一是新增人口的承包地问题；二是在第二轮土地承包之时,个别农户因种种原因,将其承包地部分或全部退回发包方,现又向集体要回承包地；三是人口变动后承包方主动退回或被集体收回承包地,现在又重新要回承包地,涉及人口有大中专毕业生、到城镇或大城市居住的原村民、在婆家没有得到承包地的出嫁姑娘等。 2、由土地流转引发的纠纷这种情形主要是因为土地流转过程中没有签订土地流转合同,或者即使有土地流转合同,但对土地流转双方的权利和义务关系规定不明确,随着土地预期收益的变化,单方要求终止承包合同、提高土地流转费用等。 3、由于基层组织违规操作而引发的纠纷如个别村庄在第一轮土地承包到期时,发包方未按当时“大稳定、小调整”的原则对承包地作适当调整,导致人均承包地面积不均,现在承包地少的农户强烈要求重新发包承包地。有的基层组织借农业结构调整、农业产业化基地建设、引进项目之名,强行流转农户承包地,甚至私下卖掉土地使用权,矛盾随着土地预期收益提高而激化。

（一）损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种： 1、房屋损坏赔偿； 2、人身或财物损害赔偿； 3、侵犯房屋共有人合法权益赔偿。（二）租金支付纠纷这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法： 1、租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面； 2、在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。

1、租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法： (1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。 (2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。 (3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。 2、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此，法律法规并无明文规定，目前只有上海市高级人民法院内部对此有审判指导意见，大致内容是，凡是房东同意房客装修的，无论什么原因提前解除合同，房东都要向房客赔偿经评估后的装修费的残值部分，以此体现公平原则;但如果合同对此有约定的，按约定处理。这一规定未必能体现公平原则，因为如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房东又并不需要房客对房屋所作的那些装修，那么要房东赔偿房客的装修残值(该残值可能是80%或者90%)就有所不公，否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。 3、其他方面的纠纷。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。