房东在签订租房合同后又要拆地板走，怎么办？

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• 问租房签订合同后又要退租如何办
  

  合同签订了就生效了，退房肯定可以，但是要承担违约责任。《中华人民共和国》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问租房合同签订后房东收房怎么办
  

  这要看你和房东之间的租房合同是怎样约定的，如果没有约定交房时间或者约定的交房时间为房屋建盖好后，则租金只能按实际交付时计算。如果约定房租从合同签订时起算，这也属于显失公平的情形，你可以此为由申请法院撤销该合同。总之，房东的收租要求不合理。 上述两种情形，你都可以要求法院解除合同或撤销合同（两种情形的法律规定不一样），至于是否可以赔偿损失，还是要看你们之间签订的合同内容，如果房东有违约，则有权主张违约金或要求赔偿损失。

• 问租房合同签订后房东不租了怎么办
  

  1、买卖不破租赁。即，房东可以卖房，但租赁继续有效，租赁关系变为你和新房东。关于你的押金，你的就房东对你应该有个交代，你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的，而且要得到新房东的认可，最好形成书面的东西，三方签字，免得以后他们互相推诿不认账，反倒让你吃亏。2、人家卖房子与你无关，除非你想买这个房子，你在同等条件下有优先购买权。3、原来的租赁合同继续有效，合同双方应继续按照原合同执行，除非双方协商对条款做出改变。房东不受领房租的行为属于违约行为，你可以将房屋租金提存，这句话与你的提问无关，不必理会

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