上海各种公司增值税返税指南？-法师兄

上海各种公司增值税返税指南： 1、贸易类公司的税收优惠政策：上海金山和崇明的返税比例是一样的。增值税返实际交税额的7%，企业所得税返实际交税额的16%。 2、纳税额大的企业税收优惠政策：崇明对于营业税的返税比例起始为40%，金山为35%；增值税的返税比例都一样，为企业实际交税额的7%。

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上海各种公司增值税返税指南： 1、贸易类公司的税收优惠政策：上海金山和崇明的返税比例是一样的。增值税返实际交税额的7%，企业所得税返实际交税...

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上海各公司增值税退税指南：1。贸易公司税收优惠政策：上海金山和崇明的退税比例相同。实际增值税返还额为7％企业所得税返还实际纳税额16％。2、...

契税是在签字过户后缴纳的，不需要买卖双方到场，契税是由买房者承担，买房者切忌要保存好契税发票，首套房的话可以去地税局办理退契税申请！一般来说卖房者需要承担的税费就是个人所得税和营业税，（满5年免交）但是大家清楚卖房者承担这2种税费的话，也会把税费加在总房价里，所以最后间接缴税的还是买房者！所以税费的缴纳都是双方私下协商来承担！二手房过户主要费用：一契税：1、普通住宅（建筑面积小于144㎡）：房价×1%；2、非普通住宅（144平米以上）房价×2%；二、营业税及综合：1、普通住宅完税未满5年，按买卖差价×5.55%；完税满5年免收三、个人所得税：1、完税未满5年按的1%征收；2、满5年且是家庭唯一住房的免征；3、满5年但非家庭唯一住房的按房价的1%征收，部分抵扣情况请咨询相关部门四、交易手续费（双方各半）：6元/平米五、产权登记费（买方）：80元/套；配图费：20元/套六、土地交易（双方各半）费：土地证面积×2.5元/㎡七、土地证工本费（买方）：18元/件

增值税纳税人是指税法规定负有缴纳增值税义务的单位和个人。在我国境内销售货物或者提供加工、修理、修配劳务、应税服务以及进口货物的单位和个人，为增值税纳税人。具体包括： 1：在中国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人为增值税的纳税人。 2：按照经营规模的大小和会计核算健全与否等标准，增值税纳税人可分为一般纳税人和小规模纳税人。 3：增值税暂行条例及实施细则对一般纳税人和小规模纳税人的差别待遇，为增值税纳税人的税收筹划提供了可能。增值税转型后，纳税人可根据自己的具体情况，在设立、变更时，正确选择增值税纳税人身份。增值税纳税人是指税法规定负有缴纳增值税义务的单位和个人。在我国境内销售货物或者提供加工、修理、修配劳务、应税服务以及进口货物的单位和个人，为增值税纳税人。

分公司可以独立开票。分公司有增值税可以向税务局领购增值税发票，总公司可以向分公司开具增值税发票。总机构和分支机构不在同一县(市)的，应当分别向各自所在地主管税务机关申报纳税。