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纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除...
自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书，这是法律规定，只有这样结转的固定资产才能准确，税务局也不能说有毛病，否则就不行了。自建房是泛指...
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房地产增值税征收：减去法定扣除项目金额后，按四级超额纳税率征收。其中分为两种情况，一种是可以提供购房发票，另一种是不可以提供发票，但可以提供房地产评估机构的评估报告。1、能提供购房发票的，可减去以下项目金额：取得房地产时有效发票所载的金额。发票所载金额从购买年度到转让年度每年增加5％。按国家规定统一缴纳的与转让房地产有关税金。取得房地产时缴纳的权利税。2、不能提供购房收据，但可以提供房地产评估机构根据重置成本评估法，评估的房屋和建筑物价格评估报告书，扣除项目金额按以下标准确认（1）取得国有土地使用权时支付的金额证明书（2）中介机构评估的房屋和建筑物价格（不包括土地评估价值），必须由地方主管税务机关确认评估的房屋和建筑物价格（3）房地产业从5月1日开始实施营业改革，统一支付与转让房地产相关的税金和价格评估费用。
企业房地产税的征收由房地产所在地税务机关征收，按房地产原值减去10％至30％后的余额按年征收，分期缴纳。从价计税率为1、2％；从租计税率为12％。
房产税、营业税、个人所得税等。契税是根据交易的房屋面积决定的，个人所得税是根据交易的房屋定。契税是面积在90平方米以下的第一次购房，按1％缴纳；适用于个人所得税的税率为20％。
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