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可以收回农村宅基地的情况是:当因为基础设施建设使用土地、村民擅自改变宅基地用途、或者宅基地长期不用,村民去世的,政府都可以将宅基地收回。对于...
根据《土地管理法》第六十六条的规定,以下情形之 一,农村宅基地要回收: 1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的; 2、不按照...
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可以收回农村宅基地的情况是:当因为基础设施建设使用土地、村民擅自改变宅基地用途、或者宅基地长期不用,村民去世的,政府都可以将宅基地收回。对于因为公众利益征地的,政府部门会给村民征地补偿;对于村民违法使用宅基地的,收回后不予补偿。
根据《土地管理法》第六十六条的规定,以下情形之 一,农村宅基地要回收: 1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的; 2、不按照批准的用途使用土地的; 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。《土地管理法》第六十二条第一款、第二款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村宅基地收回的情形有哪些: 1、城镇居民购买宅基地政策规定城镇居民购买农村盖房是不允许的,一旦被发现不但不确权,而且还要收回。迁出农村、在城市生活居住宅基地使用权是基于本集体经济组织成员的,户口迁出农村、不再农村生活,已经不属于本集体成员。另外,农民在别处获得宅地基,原有宅基地也将有集体收回。 2、房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地房屋因常年失修坍塌了,只要及时修复就行。如果超过两年宅基地没有恢复使用,宅基地将被收回。 3、房屋所有人去世、没有继承人的这种情况常见于农村,没有人、继承人等,在房屋所有人去世之后,宅基地由集体收回,在重新分配。 4、城镇居民继承农村宅基地城镇居民没有宅基地使用权,但可以继承老家的房屋。得到房屋自然坍塌消失之后,宅基地将被收回。 5、农村发展需要、被政府征用的土地农村改革发展,必然涉及到基础设施建设,那么不少基础建设项目就牵涉到用地,比如修路、大型广场等,国家会依据规定与农民进行协商,给予补偿,然后依法收回宅基地。 6、一户多宅,宅基地乱建的我国的是根据“一户一宅”的原则进行的,多了的宅基地,就要被重新分配,但是里面牵扯着的利益分配可能也会阻碍进程;但是非法占据土地的宅基地是肯定要被回收的。
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