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房产归谁?夫妻离婚房产怎么处理?

2022-09-03
夫妻双方离婚时需要对夫妻共同财产进行分割,房屋作为共同财产的主要形态,在离婚时如何分割?需要结合房屋的性质,属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割。房屋属于夫妻共同所有,或者房屋增值中有共同所有的部分,则需要进行分割。一方婚前个人房产不会因为婚姻关系的存续而改变其性质,时另一方无权要求分割对方婚前的财产。如果婚前一方个人房产,在婚后添加配偶一方的姓名,则属于夫妻共同财产,在离婚时进行分割。一方婚前以个人名义按揭购房,产权登记在个人名下,婚后夫妻双方共同偿还的,根据法律规定,该房屋为个人财产,但双方共同还贷的款项,包括对应的增值部分,应给予另一方补偿。双方婚后出资买房的,无论登记在夫妻哪方名下,都作为夫妻共同财产,在离婚时依法进行分割。

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