巴中商品房征收补偿标准？

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• 问关于商品房征地补偿标准
  

  1、被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门应当根据被征收房屋的建筑面积，向被征收人或政府公共住房承租人支付3个月的临时安置费．被征用人选择房屋产权交换，产权交付前，被征用人或政府公共房屋承租人安排住所，房屋征用部门应当根据市住房和城乡建设行政管理部门最近公布的被征用房屋位置相同类型的房屋租金参考价格，向被征用人或政府公共房屋承租人支付临时安置费。《国有土地房屋征用补偿条例》第十九条对被征用房屋价值的补偿，不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估方法确定。

• 问商品房房产征收标准
  

  根据《城市房屋拆迁管理条例》，被拆迁人选择房屋拆迁有两种补偿方式，一种是货币补偿，一种是产权交换，即房屋安置。①市、县用房屋价值的补偿②市、县人民政府制定补贴奖励办法，对被征用房屋造成的生产停业损失给予补贴奖励③补偿④对被征用房屋造成的搬迁和临时安置的补偿。

• 问商品房征地补偿标准怎样算
  

  商品房征地补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，具体根据我国现行法律和当地的征收补偿政策而定。

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