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交付房屋这一义务是可以申请强制执行的。如果债权人依法获得胜诉判决,而债务人拒不履行其中的交付房屋的义务的,债权人可以依法申请人民法院强制执行。法院可以采取合理的措施来强制债务人交付。
当事人不申请执行法院可以强制执行。根据《行政强制法》第五十三条、第五十四条的规定,当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,不履行行政决定的,行政机关应当督促当事人履行义务。催告书送达十日后当事人未履行义务的,没有行政强制执行权的行政机关可以自当事人申请行政救济期限届满之日起三个月内,依照本法的规定向当地有管辖权的人民法院申请强制执行。此外,当事人申请行政复议或者提起行政诉讼后,被起诉的具体行政行为被维持,或者原告的诉讼请求被驳回的,行政机关也应当在三个月内向当地有管辖权的人民法院申请强制执行。
根据《民事诉讼法》第22章的规定,我国人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种: 1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。 2、扣留、提取被申请执行人的收入。 3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。 4、搜查被申请执行人隐匿的财产。 5、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。 6、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。 7、强制执行法律文书指定的行为。 8、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。 9、强制办理有关财产权证照转移手续。
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