债权人的房子债务人能占用吗?

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• 问债权人可否通过合同占用债务人的房产
  

  债权人不能占有债务人的财产，债权人擅自占有债务人的财产的，构成非法占有他人的财产，债务人可以报警处理。债权人保护自己的权益的，可以向法院申请财产保全，法院对债务人的财产和房地产采取保全措施。 但债务人将房产抵押给债权人的，债务人逾期未履行债务的，债权人可以优先受偿抵押的房产。

• 问债权人占有债务人财产的权利吗？
  

  债权人没有占有债务人财产的权利，债权人不能擅自占有债务人的财产，这属于侵权行为，需要承担相应的法律责任，债权人要实现自己的债权，应当采取合理合法的方式，例如协商、仲裁、诉讼等。

• 问债权人一般可以占有债务人的房产吗？
  

  债权人不能占有债务人的财产，债权人擅自占有债务人的财产的，构成非法占有他人的财产，债务人可以报警处理。债权人保护自己的权益的，可以向法院申请财产保全，法院对债务人的财产和房地产采取保全措施。 但债务人将房产抵押给债权人的，债务人逾期未履行债务的，债权人可以优先受偿抵押的房产。

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