联合体中标后与发包人签订的属于双方合同还是三方合同？

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• 问联合体由谁与发包人签订施工合同
  

  协议书各方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，共同愿意组成联合体，实施、完成并保修合同工程。联合体将严格按照招标文件的各项需要，切实执行一切合同文件，共同承担合同约定的一切义务和责任，同时按照内部划分的职责，各自承担自身的责任和风险。以上便是关于联合体由谁与发包人签订施工合同这个问题的具体回答，如有疑问，欢迎再次致电。

• 问发包方与联合体之间合同要怎样签
  

  《》第三十一条规定：“联合体中标的，联合体各方应当共同与人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。”因此，招标人与中标的联合体各方签订的合同，是属于三方协议的共同合同。由于联合体不是法人单位，如果联合体中标，那么联合体各方就是一个投标人。在投标时，联合体各方应出具联合体协议注明双方的分工职责，同时，该联合体投标人共同对招标人承担责任。比如，招标人甲就某项建筑装修工程进行招标，乙和丙组成联合体投标并中标，在联合体协议中，乙方负责建筑立面装饰物制作安装工程，丙方负责装饰物及墙面的涂料工程，如果乙方负责的立面装饰有问题，招标人甲是可以找丙负责的，丙不应该推诿。同样，不管乙与丙方对工程交接、质量标准、施工工序范围责任等在联合体协议中有任何的约定，招标人甲都可以找乙、丙中的任何一人解决，且乙、丙承担。

• 问发包方和联合体合同怎么签
  

  《》第三十一条规定：“联合体中标的，联合体各方应当共同与人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。”因此，招标人与中标的联合体各方签订的合同，是属于三方协议的共同合同。由于联合体不是法人单位，如果联合体中标，那么联合体各方就是一个投标人。在投标时，联合体各方应出具联合体协议注明双方的分工职责，同时，该联合体投标人共同对招标人承担责任。比如，招标人甲就某项建筑装修工程进行招标，乙和丙组成联合体投标并中标，在联合体协议中，乙方负责建筑立面装饰物制作安装工程，丙方负责装饰物及墙面的涂料工程，如果乙方负责的立面装饰有问题，招标人甲是可以找丙负责的，丙不应该推诿。同样，不管乙与丙方对工程交接、质量标准、施工工序范围责任等在联合体协议中有任何的约定，招标人甲都可以找乙、丙中的任何一人解决，且乙、丙承担。

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