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需要看产权证上的名字,如果是你父亲的名字,如果他没有遗嘱,先除去一般婚后共同财产,一般由其配偶,子女,父母继承的。你们可以协商解决,协商不成...
首先一点可以肯定,你的这张1953年土地房产所有权证书已经失去了法律效力,它只有证明效力,说明这曾是你的。另外,根据中国的土地法第八条,宅基...
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如果你以后准备把这个房子留给自己的儿子,那么现在这么做也没有什么问题。如果是登记在你的名下,如果你去世后,你的法定继承人不止你儿子一个人时候,那么这个房子就有可能是你的所有继承人一起继承了。如果以继承方式取得不动产的产权,继承人仅需支付契税和印花税,无需承担其他税费。契税和印花税都是税额相对较低的税种,所以,不必担心。
你的逻辑错误了。 首先这个房屋产权目前是父亲的,若父亲离去,这个房子就作为遗产,由父亲的法定继承人去继承(若父亲有遗嘱,对房产的处理有特别的安排的除外),目前案情来看,你朋友是唯一的法定继承人,你朋友的妻子是无继承权的,他继承了父亲的财产,就成为你朋友的个人财产,即使你朋友离婚,这个房产属于你朋友的个人财产,是无需跟他妻子进行财产分割的!
1、关于分户:带着户口簿和身份证,有房产的话带上房产证直接去派出所办理就可以了;2、关于继承,如果你父亲留有遗嘱则按照遗嘱对你父亲的个人财产进行继承,如果没有遗嘱则应当按照法定继承由你母亲、你妹妹你们三人继承。由于你们继承的是属于你父亲所有的那部分财产,你母亲没有决定权。
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