有哪些法律规定了业主权利-法师兄

法律规定了以下这些业主权利： 1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。

答

业主可以享有以下权利：1。专有部分的所有权占有、使用、收入和处分建筑物专有部分的房屋和经营性房屋。2、业主共有权业主的共有权包括区分所有建筑...

答

房屋所有权人享有业主权利，包括以下权利：一、专有权。业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和...

业主权利主要包括以下内容：1、依法享有所有财产的权利；2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和房地产公共设施和公共场所（土地）的权利；3、有权按照有关规定进行室内装修；4、有权自行或聘请他人合法修复物业自用部位的各种管道、电线、水箱等设施，但法律、法规、政策规定必须由专业部门或机构施工；5、建议物业管理公司根据房屋建筑的共同部位、共用设施设备和属于物业管理范围的市政公共设施的情况，及时组织修缮；6、有权参加业主大会，并有权表决该物业的重大管理决策。；7、有权向业主管理委员会和物业管理公司询问物业管理的相关事宜并得到答复。；8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目；9、有权对物业管理提出建议、意见或批评。10．有权向物业管理部门投诉或提出意见和建议；11、有权要求房屋建设相邻部位的其他维修责任人承担维修责任。对方不维修或者不配合的，可以要求业主管理委员会或者物业管理公司强制维修，按规定分担费用。

业主和物业管理公司是物业服务合同的双方，享有法律权利，但也履行法律义务。业主权利包括：（1）接受物业管理企业按照物业服务合同的规定提供的服务；（2）提议召开业主会议，并就物业管理的相关事项提出建议；（3）提出制定和修改业主公约；（4）参加业主会议，行使投票权；（5）选举业主委员会成员，并享有被选举的权利；（6）监督业主委员会的工作；（7）监督物业管理企业履行物业服务合同；业主会议规则的建议；（8）享有物业公共部件、公共设施、设备及相关场所的知情权和监督权；（9）监督物业公共部件、公共设施、设备的管理和使用；（10）法律、法规规定的其他权利。

由于董事会通过集体决策对公司管理的重要事项行使决策权，代表了公司全体股东的利益，因此董事长可以行使的职权是在此基础上确定的。董事长是董事会的选举人。主持人只能代表董事会行使法律授予的职权，而不是个人代表。因此，董事长的职权包括：1。主持股东大会和召集。主持董事会会议；2、检查董事会决议的实施情况；3、签署公司股票和公司债券。副董事长协助董事长工作。董事长不能履行职权的，由董事长指定的副董事长代行职权。