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物权法规定的业主权利包括哪些

2022-04-12 513人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：20,514
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专业分析

业主享有的权利有： 1、依法享有所有财产的权利； 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共用部位、物业内公共设施和公共场所（地）的权利； 3、有权按有关规定进行室内装修； 4、有权自行或聘请他人合法修复物业自用部位的各种管道、电线、水箱等设施，但法律、政策必须由专业部门或机构施工的除外； 5、建议物业管理公司根据房屋建筑的共同部位、共用设施设备和属于物业管理范围的市政公用设施的情况及时组织维修； 6、有权参加业主大会并拥有该物业。重大管理决策的表决权； 7、有权向业主管理委员会和物业管理公司询问物业管理的有关事项，并得到答复； 8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司在规定期限内定期公布物业管理收支账目； 9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评。 10．有权向物业管理部门投诉或提出意见和建议； 11、有权要求房屋建设相邻部位的其他维修责任人承担维修责任。对方不维修或者不配合的，可以要求业主管理委员会或者物业管理公司强制维修，按照规定分担费用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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