关于工作未买房公司还应该如何处理

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• 问公司乱开关于劳动合同纠纷应该如何处理
  

  发生劳动合同纠纷，公司可以先与劳动者进行协商，协商不成向企业所在地劳动仲裁机构申请劳动仲裁。如果对仲裁结果不服，还可以在15天内像当地人民法院提起诉讼。诉讼为两审终审。 风险提示：仲裁或诉讼应当注意证据的收集和相关程序，证据收集应当合法且全面，非法收集的证据可以申请非法证据排除。对于自行收集的证据，公司应当进行整理和分类，按照主张的观点和证明力大小进行整理，并制定证据清单。

• 问房屋买卖中关于建筑面积争议应该如何处理
  

  出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

• 问关于于公司买断工龄如何补偿
  

  1、经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。 2、用人单位解除劳动合同后，未按规定给予劳动者经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。解除劳动合同时，劳动者的月平均工资低于企业月平均工资的，按企业月平均工资的标准支付。

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