村民和村委会签合同格式是如何样的

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• 问村委会签订村民合同不合法怎么办
  

  如果是《中华人民共和国村民委员会组织法》规定要集体通过的合同，村委会违规操作私下签订，通常只要第三方（合同签署方）不知情，合同都属于有效，无法对抗第三方，受到侵害的村民可以向村委会要求赔偿。 除非已经掌握证据证明村委会与合同签署方恶意串通，或者该合同明确违反了法律强制性规定（比如某些集体财产出让法律规定需要公开招标后才能签署合同，单位经过公开招标村委会直接签署）才会无效。

• 问村委会签合同是什么
  

  公证并不是合同成立和生效的必要程序。只要双方签字或盖章，且合同内容不违反法律、法规强制性规定，合同即为有效，具有法律效力，双方都应按照合同履行。当然村委会签合同，如果你们双方愿意公证也可。 如果合同中约定须经公证后合同才能生效，则必须公证，否则合同不生效。

• 问村委会签订合同的效力是怎样的
  

  2002年12月末，某村委会召开村民代表会议，专门讨论该村果园发包一事。但会议未能就果园承包期限、竞标底价等问题达成一致意见，代表们也未在会议记录上签字。村委会签订合同的效力是怎样的呢。如果村委会出售的房屋是合法的,与村委会签的购房合同就有法律效力.《商品房销售管理办法》第七条规定,出售商品房现房需要具备以下条件:企业主体资格合法.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

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