2022年婚后购买的按揭房离婚了如何分割

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• 问婚后买的按揭房离婚后如何分割？
  

  婚后购买的抵押房屋的离婚分割首先由双方协商，协商不成交由法院判决。婚后购买的抵押房屋，婚后夫妻共同财产偿还的，没有特别约定的，无论以谁的名义登记，都是夫妻共同财产，抵押贷款是共同债务。

• 问婚前按揭购买的商品房离婚后如何分割
  

  婚前抵押商品房共同偿还贷款离婚后，夫妻双方同意分割。不能达成协议的，人民法院可以判该房地产属于登记方，未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。离婚时，双方共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分应当分割夫妻共同财产的原则，房地产登记方应当赔偿对方。

• 问婚后买的按揭房离婚应如何分割？
  

  1、婚前一方就按揭购房的，离婚的时候，通常这处房屋判归持证一方所有，那么对于婚后共同还贷的本金和增值部分，作为夫妻共同财产，核算出来以后，给对方相应的补偿。 2、婚后买的房按揭贷款，如果是两个人共有权证，双方条件相当，那么无论房屋谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。

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