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根据《经济适用住房管理办法》第三十一条:已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。第三十二条:已...
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。已经购买经济适用住房的家庭5年内通过购置、继承、受赠等方式取得其...
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经济适用房可以过户。由于经济适用房的土地是通过政府关于部门划拔的,并且承诺这块土地收取任何费用,因此被称为经济适用房,经济适用房是可以过户的,但需要同时满足下面这些资格: 1、经济适用房已经满五年; 2、需要将经济适用转换房屋,或者将该经济适用房转换房屋后通过赠与的方式过户到亲属名下,需要缴费1%的契税。
一、经济适用房可以买卖。 二、经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审核。 3、列入三年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的房屋,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购。 4、政府不回购的房屋,产权人在缴纳土地出让金和收入后可以上市交易。
经济适用房买卖合同不满五年无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格适中,能够适应中低收入家庭承受能力的房屋,转让后五年内不得交易,转让超过核定的最高购房总价标准的部分需要支付10%的综合地价。
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