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按照新规一辆车只能有三个驾驶证处理违章,超过三个即为超证,办不了。对一年内同一驾驶人,为非本人所有的3辆以上不同号牌机动车销分,或3名以上的...
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房屋产权证件指《房屋所有权证》,即契证。能证明房屋所有权的文件有建筑许可证,契约(合同),契证。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证,权利人依法凭证行使房屋的所有权。 2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋,由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。 3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。
证据保全公证机构不能像法院那样按照职权主动开展证据保全活动。那么,公证受理证据保全公证的法律依据是什么呢?我认为应该是当事人的民事权利。当事人启动保全证据程序的目的肯定是为了保护某种权利,而这种权利应该是合法的、受法律保护的。此时,公证机构利用法律授予的职能,为申请人提供公证保全服务,不是权利,而是义务。没有法定理由,不能拒绝。否则,将承担不作为的责任,保全证据公证应当实行申请人的权利主义。以公证员可以到达的空间为例,公证员只能到达:A申请人所属的空间;B公共空间;C如果是第三人所属的空间,必须征得第三人的同意。也就是说,公证员只有申请人有权进入的空间才能进入。有一些收集证据的方法,如秘密录音。如果法律没有禁止性规定,应允许作为申请人的私人行为,公证处可以受理。如果公证活动被视为公共行为,公证受理缺乏法律授权。比如在保存证据的过程中,往往需要在某些物品上粘贴封条,以固定状态。有人认为公证处行使查封权,起诉公证处。事实上,公证处无权行使查封权,粘贴封条只是固定证据的一种手段。这种现象表明,公证活动不同于法院的诉讼活动,需要认真区分。
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