哪些情况下，我和他亲戚自己签订的《购买协议》等签订的协议无效？-法师兄

1.信用不良记录有几种？这个记录会不会一生都没法改变？《征信管理条例》中信用卡未按期还款等"不良记录"的保存期限为5年，超过5年的，征信机构就应予以删除。2.那个人和他亲戚自己签订的购买协议有效吗？我是否必须给他过户？协议属于效力待定的协议，那个人不是房屋所有权人，对房屋没有处分权，房屋所有权人是你，除非你认可这个协议，这个协议就有效，你不认可，协议则无效。你是否过户，全凭你是否认可这个协议，决定权在你手上。3.我该怎么主张自己的权利，或者索赔呢？其实你除了在银行这块有不良纪录，对你有些影响外，对于房屋这块，你根本不用着急，你是房屋所有权人，你可以任意对房屋做出处理，包括买卖，房屋只会增值，在经济上来说，你没有吃亏，应该着急的应该是那个人，因为毕竟一直以来是他在付房款。4.这个不良记录如何消除？你可以向央行提出异议申请，征信中心将联系提供此异议信息的商业银行进行核查，并于规定工作日内回复异议申请人，此外客户可以发表个人声明，如果客户对个人信用记录有不同意见，可向征信系统申请提交个人声明，描述该不良记录的实际情况并阐明个人意见，同时要求消除。贷款一直都是跟我签协议那个人还，不良记录也是他造成的。如果她的亲戚，要起诉我，会以什么名义起诉？我该怎么应对？他亲戚无法起诉你，因为那个人与他签订的合同与你无关，房屋所有权人是你，那个人不是房屋所有权人，却与别人签订买卖房屋的合同，你不认可，这份合同是无效的。有律师建议我发个协议解除通知给我那个朋友，因为那个朋友把房子协议卖给他亲戚之后，一直拒绝接我的电话，也不跟我联系。可否以这样的理由解除协议？没有必要。他与亲戚签订的协议与你无关。不会对你造成任何影响。如果跟我签协议的朋友还清贷款后，要求我给他过户，但不对我的信用记录作出赔偿，我可否拒绝给其过户？当然可以拒绝过户。第一，房屋所有权人是你，如果他依据合同起诉，你可以不还房屋，但必须把房款还给他。第二，在合同履行过程中，他没有按时缴纳贷款，构成违约，你可以要求解除合同。

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自己签的协议书有效，只要合同内容是合法的，有自己签字的或按手印的，就有法律效力。一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法...

答

(1)法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的，其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。 (2)拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议...