土地使用证广州的相关规定是怎样的？

大家都在问查看更多

• 问集体土地使用权的相关规定
  

  根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

• 问关于土地使用证的规定？
  

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。 (一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。 (二)可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。 (三)可以有效体现房地产的实际价值。“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。

• 问违反土地使用证相关规定怎么办
  

  违反本条例规定，有下列行为的，由市规划国土资源行政管理部门按照下列规定予以处理:(一)违反第十五条第二款、第十六条第一款规定，侵占、损毁、损坏或者擅自拆除地面沉降监测设施的，责令停止违法行为，限期恢复原状或者采取补救措施，可以处五万元以下罚款。(二)违反本条例第二十七条规定，未按照规定汇交监测资料的，责令限期改正;逾期不改正的，处一万元以上五万元以下罚款。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,558人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  1,999人已观看

• 1'20
  征收土地的使用期限是多久

  3,104人已观看

• 0'59
  国有土地使用证和不动产证一样吗

  7,226人已观看

相关普法查看更多

• 
  国家有规定土地使用权的相关内容是怎样的

  134人已浏览

• 
  宪法规定土地使用权的相关规定是什么

  518人已浏览

• 
  土地使用权归属的相关规定是什么

  349人已浏览

• 
  我国关于土地使用证规定的相关内容是什么

  129人已浏览