无固定期限的房屋买卖合同如何解除

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• 问要解除合同去了无固定期限的房屋买卖合同解除方法是什么
  

  第一种方法：协商解除 交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达成了协议，补偿一定金额而另一方不继续追究责任。 第二种方法：约定解约 二手房买卖合同中如果规定了解除合同的条件，那么如果满足这些条件，当事人就可以解除合同。例如：合同中约定“买方在某年某月某日（某个特定时间）前支付房款，到期未支付，卖方可以解除合同”，达到这个条件，卖方就可提出解约。 第三种方法：法定解除 这种解除合同的方法较为复杂，主要是针对在合同中没有约定解除条件的情况，根据法律相关规定来判断是否可以解除合同。

• 问签无固定期限合同如何解除
  

  现在很多劳动者都有这样的疑问，如何解除没有固定期限的劳动合同？事实上，没有固定期限的劳动合同与一般劳动合同的解除没有太大区别。①协商解除协商解除是指当事人在合同履行过程中经协商一致同意解除合同。《劳动合同法》第三十六条规定：用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。可见，无固定期限的劳动合同可以协商解除。③法定解除是指合同履行过程中法定解除，当事人有权解除合同。法定解除合同有两种。一种是用人单位可以根据劳动合同情况，主要依据《劳动合同法》第三十九条、第四十条、第四十一条；另一种是劳动者可以解除劳动合同，主要依据《劳动合同法》第三十八条和第三十七条。③约定解除。根据《劳动合同法实施条例》第十三条，用人单位和劳动者不得在劳动合同法第四十四条规定的劳动合同终止之外约定其他劳动合同终止条件。用人单位和劳动者不能同意解除劳动合同。

• 问如何解除无约定期限买卖合同？
  

  未约定期限或约定不明确的合同，应视为无限期合同，而非不定期合同，合同将无限期地约束双方。如果双方无法协议解除，又不存在法定解除情形的，任何一方不得擅自变更或解除合同。 可以看到，如果合同双方当事人在合同中未能明确约定合同期限，将来就很有可能面临无法解除合同的问题。所以当事人在订立合同时，应对合同期限这一问题给以足够的重视

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