中介签的三方合同不签字有效吗

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• 问中介不签字有效吗
  

  夫妻共同房产，出售必须双方签字同意。严格说，房屋买卖合同没有你的签字属于效力待定合同：你补充签字同意，合同就有效；你不同意签字，合同就无效。你电话告知中介你不同意出售，有什么证据？有电话录音还是什么？如果有证据，请直接带你的身份证和结婚证到该中介说明情况，撤销合同，不要让事情进一步发展。如果继续发展，即使你最后能收回房子，你爱人也要承担违约赔偿责任。

• 问合同是有中介签字的吗？合同有效吗？
  

  中介合同代签是否有效应视情况而定。 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 3、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。

• 问没有中介签字的合同还有效吗
  

  合同具有相对性，只要是当事人双方的真实意思表示就有效。

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